Přípravná fáze -3. Projekt

Přípravná a projektová dokumentace

Průzkumy, území a stavební řízení

V této fázi se provádí různé průzkumy (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, archeofyzikální průzkum, archeologický výzkum, pyrotechnický průzkum, geodetické práce apod.)a probíhá územní a stavební řízení, pro něž se zabezpečuje příslušná dokumentace v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění a vyhl. Č. 499/2006 Sb., Vyhláška o dokumentaci staveb, v platném znění.Podmínky k provádění průzkumů a výzkumů jsou dány příslušnými zákony, které současně obsahují i podmínky k získání osvědčení způsobilosti pro daný obor činností. V oblasti veřejného investování, které zastřešuje v České republice Ministerstvo místního rozvoje ČR, se předpokládá, že veškeré inženýrské činnosti a stavební práce budou zadávány veřejnými zakázkami, jejichž nedílnou součástí je i provedení řádné kvalifikace uchazečů. To znamená, že práce jsou zajišťovány zhotoviteli, kteří mají odbornou způsobilost podle podmínek stanovených § 152 zákona č. 183/2006 Sb. stavební zákon, v platném znění v souladu se zákonem č. 360/1992 Sb., Zákon o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění.

V rámci přípravy a realizace akce se podle potřeby zpracovávají:

·technicko-ekonomická studie (studie proveditelnosti) v rozsahu podle složitosti stavby,

·průzkumy, posudky, expertizy (geologické, geodetické, ekologické, statické, apod.),

·projektová dokumentace pro územní řízení,

·projektová dokumentace pro stavební řízení,

·projektová dokumentace stavby zpracovaná v souladu s požadavky zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách,

·projektová dokumentace pro realizaci stavby,

·dokumentace podle skutečného provedení.

Zabezpečení projektové přípravy stavby pro územní řízení zahrnuje:

·vypracování podkladů nutných pro zpracování návrhu na vydání územního rozhodnutí,

·přípravu podkladů pro vypracování zadávací dokumentace pro vyhlášení zakázky na zpracovatele projektu,

·zadání zakázky na zpracovatele projektové dokumentace pro územní řízení a uzavření smlouvy s vybraným zpracovatelem,

·projednání dokumentace zpracovatelem s dotčenými orgány za účelem vydání územního rozhodnutí,

·vypracování návrhu na vydání územního rozhodnutí a vydání územního rozhodnutí.

Zabezpečení projektové přípravy stavby pro stavební řízení, projektové dokumentace pro zadání stavby a autorského dozoru zahrnuje:

·vypracování podkladů nezbytných k podání žádosti o stavební povolení,

·přípravu podkladů pro vypracování zadávací dokumentace pro vyhlášení zakázky na zpracovatele projektu,

·zadání veřejné zakázky na zpracovatele projektové dokumentace pro stavební řízení a uzavření smlouvy s vybraným zpracovatelem,

·projednání dokumentace zpracovatelem s dotčenými orgány za účelem vydání stavebního povolení,

·vypracování žádosti o stavební povolení a vydání stavebního povolení,

·vypracování projektové dokumentace pro zadání stavby.

Přípravná fáze končí zadáním veřejné zakázky zhotoviteli díla na základě zadávacího řízení.