Přípravná fáze -2. Investiční záměr

Pojem "Investiční záměr"

Investiční výstavba je jedna z možností reálných investic. To znamená, investic do pořízení hmotného majetku. Pořizování hmotného majetku investováním je předmětem trvalého zájmu především tam, kde jde o vytváření podmínek pro realizaci dlouhodobějších investičních aktivit. V této souvislosti chápeme pojem investičního záměru, v kterém jde o úmysl investovat a je nutné tento úmysl důkladně analyzovat. Velikost investiční akce rozhoduje o obsahu a rozsahu analýz. Podkladem pro rozhodování jsou nejrůznější informace, včetně výsledků ekonomických analýz.

Studie proveditelnosti

Studie proveditelnosti vytváří podklad pro rozhodování. Její obsah není normativně vymezen. Obvykle se rozeznávají praxi tyto typy studií :

· Studie investičních příležitostí (jde o obchodně ekonomickou informaci s cílem si vytipovat nadějné směry alokace investic).

· Úvodní realizační studie ( jde o první pokus o ideové podchycení věcně technického řešení i pokus o vyjádření hlavních ekonomických parametrů.

· Realizační projektová studie (je podkladem pro rozhodnutí o tom, zda bude zadáno zpracování projektu).

· Podpůrná studie (ta se zpracovává podle potřeby, především v souvislosti se zpracováním úvodních realizačních studií tehdy, jestliže se vyskytne závažný problém.

Hodnocení vlivu investičních záměrů na ŽP

Zákon č.100/2001 Sb., Zákon o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), v platném znění vymezuje investiční záměry a koncepce, pro něž je nezbytné provést před jejich realizací posouzení jejich potenciálních dopadů na jednotlivé složky životního prostředí a na zdraví obyvatelstva. Prioritním cílem hodnocení je identifikace charakteru a stupně potenciálních rizik nesplnění některého z legislativně stanovených kritérií pro ochranu životního prostředí a lidského zdraví. V případě identifikace možného výskytu některého ze zmíněných rizik je dalším cílem hodnocení navržení takových opatření, která by příslušná rizika minimalizovala. Specialisté - držitelé osvědčení o odborné způsobilosti vydaných Ministerstvem životního prostředí zpracovávají příslušné dokumenty podle zákona 100/2001 Sb., v platném znění na základě svých profesionálních zkušeností.

Význam přípravné fáze ve veřejném investování

Z hlediska účelnosti a hospodárnosti veřejného investování má rozhodující význam fáze přípravná, neboť i investice jako stavební dílo koncepčně dobře navržené a kvalitně provedené, avšak na základě nesprávných vstupních dat, může být ve svém důsledku špatnou investicí nesplňující svou funkci. Časově jde o moment primárního rozhodování o veřejné investici na základě rozvojových programů a jednotlivých projektů. Přípravná fáze veřejné investice spočívá především na straně zadavatele (investora), který disponuje příslušnými veřejnými prostředky, za jejichž použití nese plnou odpovědnost.