Přípravná fáze -1. Pojem Investiční výstavba

Pojem "veřejná investice"

Veřejnou investicí ve výstavbě (dále jen "veřejná investice”) se obvykle rozumí stavební dílo, jehož pořízení je hrazeno zcela nebo zčásti z veřejných prostředků. Právě účast veřejných prostředků na pořízení stavebního díla je určujícím kritériem, že se jedná o oblast veřejného investování. Na tuto oblast se vztahuje zákon č. 137/12006 Sb., Zákon o veřejných zakázkách, v platném znění. Ve smyslu tohoto zákona jsou pro vymezení veřejné zakázky a návazně na to pro vymezení veřejné investice určující tyto finanční prostředky:

·prostředky státního rozpočtu,

·prostředky územních samosprávných celků (obcí, měst a po vzniku krajů také krajů),

·prostředky státních fondů,

·prostředkyfondů EU

·příspěvky mezinárodních organizací,

Proces pořízení veřejné investice jako stavebního díla má dvě základní, z hlediska nároku na odbornost a komplexnost přístupu a vlivu na jakost díla zcela samostatné a rozdílné fáze

·přípravnou,

·realizační.

V přípravné fázi se uskutečňují zásadní rozhodnutí o budoucí veřejné investici na úrovni programů a projektů, zpracovávají se pro ně potřebné podklady, definují se cíle (odborné studie). Investiční záměr musí investor projednat a předložit ke schválení.