Realizační fáze - 7. kap.
PROVÁDĚNÍ STAVEB
Živnost a autorizace
Živnost dle §19 písm. b zákona č. 455/1991 Sb., v platném znění opravňuje společnost k "provádění staveb včetně jejich změn, udržovacích prací na nich a jejich odstraňování" ale společnost mimo jiného musí mít zmíněný předmět podnikání zapsaný v obchodním rejstříku v souladu se živnostenským listem (nestačí kupř. specializované stavební činnosti, nebo přípravné práce pro stavby), jinak nelze její způsobilost považovat za prokázanou Živnostenský list dává oprávnění k podnikání ve stanoveném oboru, nikoli oprávnění k výkonu vybraných činností podle § 158 zákona č. 183/2006 Sb. Znamená to, že podnikatel, který uzavřel smlouvu na zakázku musí zabezpečit zpracování dokumentace osobou (autorizovanou), která má oprávnění k výkonu vybraných činností ve výstavbě. Stejně tak v případě provádění stavby musí zajistit odborné vedení stavby osobou, která získala oprávnění k výkonu vybraných činností ve výstavbě. Pojem provádění staveb je uveden v ustanovení § 44 stavebního zákona. Ve smyslu tohoto ustanovení může stavbu a její změny provádět jen právnická nebo fyzická osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů (např. živnostenského zákona).
V rámci multiprofesní živnosti "Provádění staveb, jejich změn a odstraňování" jsou prováděny veškeré stavební práce při realizaci na stavbách, změnách staveb, opravách, údržbě a odstraňování staveb, v režimu stavebního zákona. V rámci této živnosti mohou být přitom vykonávány prostřednictvím odborně způsobilých osob i činnosti, které jsou předmětem živností řemeslných, příp.vázaných nebo volných, souvisejících s prováděním staveb.
ODBORNÉ VEDENÍ PROVÁDĚNÍ STAVBY
Stavbyvedoucí
Stavbyvedoucí je povinen spolupracovat s osobou vykonávající technický dozor stavebníka (§ 153 odst.
2). Odborné vedení provádění stavby je podle stavebního zákona vybranou činností ve výstavbě (§ 158 odst. 1 stavebního zákona) a mohou ji vykonávat pouze fyzické osoby, které získaly oprávnění k jejich výkonu podle zvláštního právního předpisu (zákon č. 360/1992 Sb.).
Věcná náplň pojmu "odborné vedení provádění stavby", jako vybrané činnosti ve výstavbě dle § 158 odst.1, je konkretizována přes § 160 odst. 1 jako povinná činnost stavbyvedoucího uvedena v ustanoveních § 153 odst.
kontrolní působnost nad správností provádění dílčí částí stavby – technologií je možno pokládat za výkon (technického) stavebního dozoru. V rámci této činnosti autorizovaný technik v oboru technologická zařízení staveb může pro investora provádět kontrolu správnosti provádění technologických zařízení jakékoliv stavby.
Zmíněné činnosti je možno vykonávat buď na základě pracovně právní dohody o pracovní činnosti nebo na základě mandátní smlouvy ve smyslu § 566 obchodního zákoníku
Aktuální právní předpisy
Zákon č. 183/2006 Sb. Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
Vyhl. č. 137/1998 Sb. Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu
Vyhl. č. 369/2001 Sb. Vyhláška o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
Vyhl.č. 433/2001 Sb. Vyhláška, kterou se stanoví technické požadavky pro stavby pro plnění funkcí lesa
Vyhl.č. 191/2002 Sb. Vyhláška Ministerstva zemědělství o technických požadavcích na stavby pro zemědělství
Vyhl. č. 590/2002 Sb.Vyhláška o technických požadavcích pro vodní díla
Vyhl.č. 498/2006 Sb.Vyhláška o autorizovaných inspektorech
Vyhl.č. 499/2006 Sb.Vyhláška o dokumentaci staveb
Vyhl.č. 501/2006 Sb., Vyhláška o obecných požadavcích na využívání území
Vyhl.č. 503/2006 Sb., Vyhláška o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
Vyhl.č. 526/2006 Sb.Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
Vyhl.č. 184/2006 Sb.Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění)