Přípravná fáze -1.9. PD pro provádění stavby

Projektová dokumentace pro provádění stavby

Základní dokumentací pro zhotovení předmětu díla(provádění stavby) je projektová dokumentace pro provádění stavby ( dále jen PDPS). Tato dokumentace se zpracovává v takovém rozsahu a podrobnostech, které umožňují jednoznačné určení stavby (předmětu díla), zejména její polohy, celkového i dílčího uspořádání, určujících rozměrů, druhů konstrukcí a jednotlivých zhotovovacích prací a výsledných jakostních parametrů a uživatelské standardy stavby, sestavení soupisu prací stavby, který obsahuje všechny zhotovovací práce (případě pomocné práce), dodávky a služby, nutné pro realizaci stavby a určení stavby (díla).

Jestliže projektová dokumentace pro stavební povolení nebo pro ohlášení stavby je zpracována v rozsahu, který po případném doplní o podmínky stavebního povolení vyhovuje požadavkům na PDPS, lze ji použít jako dokument PDPS pro zadání a zhotovení stavby. Podrobnosti uvádí Směrnice pro dokumentaci staveb pozemních komunikací a vyhláška MD o technických požadavcích a rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb.

Realizační dokumentace

Realizační dokumentace stavby je zajišťována obvykle dodavatelem stavby. S ohledem na technické a výrobní důvody vyžaduje zhotovení stavby obvykle více podrobností, než je nutné nebo možné uvádět v PDPS. Jedná se zejména o podrobnosti, které jsou podmíněny možnosti, stavebním vybavením a používanými technologiemi vybraného zhotovitele, skutečným postupem a organizací prací, použitými výrobky apod. Tyto podrobnosti jsou předmětem realizační dokumentace stavby (RDS), která musí navazovat na PDPS a další dokumenty ZDS a kterou zajišťuje zhotovitel jako součást přípravy provedení prací rámci svého závazku zhotovit stavbu, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak. Z výrobně technických hledisek se realizační dokumentace člení na prováděcí dokumentaci a výrobě technickou dokumentaci. Účelem této dokumentace je doplněné PDPS o podrobnosti, které jsou nutné pro řádné provádění prací. Dopracování PDPS je potřebné pro technicky náročné stavby nebo jejich části, případně pro konkretizaci typových návrhů objektů. Tuto dokumentaci zajišťuje zhotovitel.

Studie proveditelnosti

V rámci přípravné fáze záměru jako nedílná součást studie proveditelnosti se zpracovává detailní finanční a ekonomická analýza.

ČINNOSTI PŘÍPRAVNÉ FÁZI STAVBY

Stavební řízení a stavební povolení

V rámci projekční přípravy záměru se zpracovávají projektové dokumentace pro územní řízení a stavební povolení, zajišťují se jejich projednání s dotčenými orgány, zapracování připomínek do dokumentace a vyřízení pravomocného územního rozhodnutí a stavebního povolení. Zpracování dokumentace pro území řízení a vyřízení pravomocného územního rozhodnutí a projektové dokumentace pro stavební povolení a vyřízení pravomocného stavebního povolení zadává investor jako veřejnou zakázku podle zákona č. 137/2006 Sb., v platném znění. Protože v rámci vyřizování pravomocného územního rozhodnutí i pravomocného stavebního povolení se vykonává i specializovaná inženýrská činnost spojená s vykupováním pozemků a zjišťování položených inženýrských sítí jednání se správci vedení inženýrských sítí, zadávací dokumentace pro územní rozhodnutí včetně vyřízení pravomocného územního rozhodnutí a zadávací dokumentace pro stavební povolení spojená s vyřízením pravomocného stavebního povolení je koncipována způsobem, že je rozdělena na smlouvu o dílo, která má v předmětu díla zpracování dokumentace podle obsahu a rozsahu, určeném zadavatelem a na mandátní smlouvu, jejíž předmětem plnění je příslušná inženýrská činnost.

Zeměměřické činnosti

Zaměření stávajícího stavu terénu, objekt a vybavení území je výchozím podkladem pro zpracování PDPS a je její součástí. Zhotovitel je zodpovědný za přesné vytýčení všech prací, spránost polohy, výšek, rozměrů a umístění všech částí zhotovovacích prací. Zaměření výchozího stavu zajistí zhotovitel za účasti objednatele nebo správce stavby. Zaměření množství provedené práce pro fakturaci musí být kontrolováno objednatelem nebo správcem stavby. Účel měření posunů a přetvoření stavebních objektů a jejich částí .

Geodetická dokumentace

Na všechny zeměměřické práce spojené se stavbami pozemních komunikací se vztahují ustanovení zákona č. 200/1994 Sb., zákon o zeměměřictví, v platném znění a vyhlášky č. 31/1995 Sb., v platném znění. Výkon zeměměřické činnosti ve výstavbě je upraven technickými normami podle seznamu, který je uveden v bodě č. 5 přílohy k vyhlášce č. 31/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Zeměměřické činnosti zajišťované zhotovitelem

Vytyčovací práce pro provádění prací, geodetická kontrolní měření, ověřovací měření, měření posunů a přetvoření objektů a měření skutečného provedení stavby jsou zeměměřickou činností, kterou zajišťuje zhotovitel a plně odpovídá za jejich právnost. Výchozími podklady jsou stabilizované body primární, vytyčovací sítě a vytyčovací výkresy PDPS. Provádět zeměměřické práce zhotovitele jsou oprávněny pouze odborně způsobilé osoby, tj. fyzické osoby s ukončeným středoškolským nebo vysokoškolským vzděláním zeměměřického směru. Výsledky musí být ověřeny fyzickou osobou zaměstnanou nebo najatou zhotovitelem, které bylo uděleno úřední oprávnění, to znamená úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem podle zákona č. 200/1994 Sb., v platném znění, § 13, odst. 1 písmeno c). Toto ověření prokazuje, že výsledky zeměměřické činnosti odpovídají svými náležitostmi a přesností právním předpisům a podmínkám písemně dohodnutými s objednatelem, například smlouvou o dílo nebo podmínkami správce stavby.

Náklady na zeměměřické činnosti

Náklady na všechny zeměměřické činnosti zhotovitele jsou zahrnuty v ceně stavby, pouze měření posunů a přetvoření a vybudování a zaměření mikrosítě, pro geodeticky náročné konstrukce, je hrazeno podle samostatné položky soupisu prací. Jako samostatné položky mohou být také zařazena měření fyzikálních veličin.

Geofyzikální průzkum

Geofyzika se zabývá studiem fyzikálních polí v Zemském tělese a v jeho okolí (na povrchu Země, v dolech, ve vrtech, na dně oceánů, ve vzduchu). Může se jednat o pole přirozená (gravitační pole, magnetické pole, teplené pole, pole přirozené radioaktivity atd.) či o pole uměle vyvolaná (elektrické pole, seizmické vlnění). Fyzikálními parametry se tedy nepřímo měří geologické projevy. Tato činnost se využívá při výstavbě subjekty s oprávněním vykonávat geofyzikální průzkumy oblasti budoucí stavby a vyhodnocovat je pomocí moderních technických prostředků. Závěrečná zpráva je výstupem pro investora.